Hausverwaltung für kleine WEGs in Köln
Sie haben 3, 6 oder 12 Einheiten – und das Gefühl, dass die meisten Hausverwaltungen daran kein Interesse haben. Wir schon.
Das Problem
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit wenigen Einheiten hat die gleichen rechtlichen Pflichten wie eine große: Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlung, Instandhaltung, Beschlussumsetzung. Der Aufwand pro Einheit ist dabei nicht kleiner – oft sogar größer, weil es keine internen Strukturen gibt.
Viele große Hausverwaltungen nehmen kleine WEGs gar nicht erst auf oder behandeln sie als nachrangig. Die Folge: lange Antwortzeiten, verzögerte Abrechnungen und das Gefühl, nicht ernst genommen zu werden.
Die Alternative – Selbstverwaltung – spart zwar die Verwaltergebühr, bringt aber eigene Risiken mit sich. Seit der WEG-Reform 2020 sind die rechtlichen Anforderungen gestiegen. Fehler bei Beschlüssen, Fristen oder Abrechnungen können zu anfechtbaren Entscheidungen und im schlimmsten Fall zu persönlicher Haftung führen.
Unsere Lösung
Wir betreuen nicht nur prestigeträchtige Neubauprojekte. Wir freuen uns auch über ganz normale Mehrfamilienhäuser. Mit digitalen Prozessen, fairen Konditionen und persönlicher Betreuung machen wir auch kleine WEGs zukunftsfähig.
Jetzt unverbindlich anfragen Was Sie konkret von uns erwarten können
Wir kommen aus der IT-Beratung, nicht aus einer traditionellen Hausverwaltung. Das bedeutet: klare Abläufe, kurze Wege und echte Antworten.
Schnelle Antworten
Nachricht oder Anruf – Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine Antwort, die Sie weiterbringt.
Jahresabrechnung in Q2
Ihre Abrechnung erhalten Sie spätestens Ende Q2 des Folgejahres. Sollte es Verzögerungen geben, informieren wir Sie proaktiv.
Faire Preise
Weil unsere Prozesse digital und effizient sind, können wir auch kleine WEGs zu vernünftigen Konditionen betreuen.
Technische Kompetenz
Sanierungen, Wallbox-Installation, Versorgerverträge – wir haben tiefes technisches Verständnis und begleiten Projekte fachgerecht.
Proaktiv statt Reaktiv
Wir identifizieren Potenziale, schlagen Optimierungen vor und denken voraus – damit Ihre Immobilie an Wert gewinnt.
Digital, aber persönlich
Wir haben sinnvolle Schritte automatisiert. Unser Eigentümerportal ist zentraler Anlaufpunkt. Bei komplexen Fragen sprechen Sie direkt mit uns.
So funktioniert der Wechsel
Egal ob Neubau, auslaufender Vertrag oder Unzufriedenheit – wir begleiten Sie.